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24/09/2016 - Redacción Preparar para imprimir   Bookmark and Share
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Barajas, el distrito donde más subió el alquiler en agosto
El precio del alquiler se incrementa en once distritos de la capital y baja en los 9 restantes

El precio medio de la vivienda en alquiler en la Comunidad de Madrid experimenta en agosto un incremento de un 0,5% y alcanza un valor medio de 10,48€/m2 al mes, según datos del portal inmobiliario fotocasa. Este valor se sitúa un 42,8% por encima de la media de España, que en agosto es de 7,34 €/m2 al mes.

“Pese a la reapertura del crédito y la estabilización de los precios en la vivienda de segunda mano, el mercado del alquiler sigue mostrando una buena salud. La fuerte demanda se está trasladando a los precios que, en general tienden hacia la estabilización después de ocho años de caídas. En cambio, en determinadas zonas de Barcelona como Sarrià-Sant Gervasi, Gràcia o el barrio Salamanca en Madrid, nos encontramos con una recuperación de los precios que nos están devolviendo a niveles de los máximos alcanzados en 2007”, explica Beatriz Toribio, responsable de Estudios de fotocasa.

En cuanto al ranking de CC.AA. con el precio medio de la vivienda en alquiler más alto en agosto, Madrid ocupa la primera posición, le siguen Cataluña y el País Vasco con 10,27€/m2 al mes y 10,22 €/m2 al mes, respectivamente. La Comunidad de Madrid registró su máximo histórico en el precio de la vivienda en alquiler en septiembre de 2007, fecha en la que alcanzó un valor de 11,8 €/m2 al mes. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -11,3%.

De los 21 distritos madrileños estudiados por fotocasa, en once de ellos se registran incrementos en el precio del alquiler. La subida más alta se da en Barajas, que incrementa el precio un 6,1%. Le sigue Retiro, que incrementa un 2,2% y Latina que sube un 1,8%.

En cuanto a los descensos, Vicálvaro es el que más cae, en concreto un -9,4 %, seguido de Ciudad Lineal, Puente de Vallecas y San Blas con un (-1,2%) respectivamente.

El distrito de Salamanca es el distrito más caro para alquilar una vivienda. En este mes, tiene un precio de  15 €/m2 al mes, seguido de Centro (14,22 €/m2 al mes) y Chamberí (14,11€/m2 al mes).









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