La ciudad de Madrid registró en marzo de 2015 una superficie media de 124 metros cuadrados y una renta media mensual de 1.191 euros. Esta mensualidad posicionó a la capital madrileña como la segunda más cara para los inquilinos, sólo por detrás de Barcelona (1.255 €/mes). Madrid marcó una subida del 2,15% frente a diciembre de 2015. Frente a marzo de 2015, cayó un -0,80%. Mensualmente, subió un 0,68%.
Según el informe trimestral de precios de alquiler de un conocido portal inmobiliario, el piso tipo de alquiler en Madrid registró en marzo de 2016 una renta media de 943 euros mensuales y una superficie media de 147 metros cuadrados, siendo la región con los pisos más grandes en alquiler.
La mensualidad registrada supuso un descenso trimestral del -1,09%, marcando la segunda bajada más señalada de España. Respecto a marzo de 2016, el retroceso fue del -2,42%. Se trató del descenso regional más significativo. Mensualmente, cayó un -0,83%.
Madrid fue la segunda autonomía con la mensualidad más cara para los inquilinos, por detrás únicamente del País Vasco (954 €/mes). En el ámbito provincial, Madrid ocupó el segundo puesto en el ranking de las rentas más elevadas de España, solo por detrás de Vizcaya (949 €/mes). Por su parte, el piso tipo de alquiler en España finalizó el pasado mes de marzo con una superficie media de 113 metros cuadrados y una mensualidad media de 612 euros y, lo que supuso una subida trimestral del 0,46%. Mensualmente, repuntó un 0,12%, e interanualmente, un 3,77%.
“La escalada de las rentas de alquiler otorga una mayor rentabilidad a los pisos arrendados, estando este rendimiento mucho más garantizado en localizaciones donde el interés y la rotación de la demanda se mantienen en niveles altos”, declara Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com. Aunque la compraventa siga ganando terreno, el portavoz del portal inmobiliario admite que “hay una bolsa de inquilinos que todavía tiene que reunir las condiciones que actualmente exigen las entidades financieras, por lo que el horizonte de compra aún está lejos para un sector importante de la población”.
