La crisis económica se ha dejado notar en Retiro y más durante el año pasado que en 2011, cuando los precios de los pisos bajaron en un 4,1%. Un año después, el descenso ha sido del 12,5%, según el informe anual elaborado por el portal inmobiliario Idealista.
Al acabar el 2011 el precio medio del metro cuadrado en Retiro era de 4.231 euros, al finalizar 2012 se ha situado en 3.701, doce puntos y medio menos.
En el distrito, el barrio de Jerónimos sigue a la cabeza en precios, con 5.415€ el m², aunque ha bajado un 13,1%, ya que en 2011 el precio del metro cuadrado era 818 euros mayor, es decir, costaba unos 6.233 euros el metro cuadrado. A continuación, le sigue el barrio de Ibiza, con una estimación de 3.605€ el m², un año antes el precio se situaba en los en 4.130 euros por metro cuadrado. Por tanto, el precio en este barrio ha caído en un año en más de 500 euros por metro cuadrado.
En enero de 2011 la situación era bien distinta. El barrio de los Jerónimos era el más caro para los compradores en la capital con un precio de 6754€ por m². Era la única zona en que el metro cuadrado se vendía en diciembre de 2010 más caro que en el mismo mes del año anterior.
También en el barrio de Salamanca
El distrito de Salamanca sigue siendo el que tiene el suelo más caro, aunque haya caído un 9,1% en 2012. Concretamente, 536 euros menos cuesta el metro cuadrado, al situarse actualmente en 5.452 euros el metro, cuando a cierre de 2011 estaba en 5.998 euros.
Tras Recoletos, el segundo barrio del barrio de Salamanca con los precios más altos es el de Castellana, con 5.158 euros el metro cuadrado. Y el tercero en la lista es el barrio de Lista, el más afectado por la crisis. Los precios allí han caído en un 11,9% hasta llegar a los 4.003 euros del metro cuadrado, que a cierre de 2011 se pagaban unos 4.543 euros por metro cuadrado.
