La Comunidad ha encontrado una solución para el stock de vivienda libre, que ayudará a la revitalización del moribundo sector inmobiliario. Así, un convenio -ya efectivo- que la presidenta de la Comunidad, Esperanza Agui-rre, ha suscrito con la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (ASPRIMA) pone a la venta unas 25.000 viviendas a precios concertados.
20% de rebajas
Estos nuevos precios incluyen rebajas de hasta un 20% sobre el precio de venta al público del inmueble, reducciones en las tarifas que generan las transmisiones de propiedad e implican la salida al mercado de pisos que no encuentran compradores.
El acuerdo tiene una vigencia de dos años -finalizado, las viviendas saldrán al mercado en las mismas condiciones que tenían hasta el momento de su suscripción-. Ésta supone una tipología de venta a la que los promotores inmobiliarios aplicarán las rebajas a los edificios construidos o en fase de construcción, ajustándose a precios máximos que oscilan entre los 200.000 y los 320.000 euros. Con respecto a los garajes y trasteros no podrán superar el 45% del precio máximo de la vivienda.
100 m2 a precios asequibles
Pisos de más de 100 m2 al alcance de familias madrileñas con un poder adquisitivo medio. Y es que, este acuerdo refleja una opción alternativa para quienes no puedan hacer frente a la hipoteca: el alquiler con opción a compra -una vez transcurridos los tres años requeridos-. En este caso, “se descontará el 50% del alquiler que se haya pagado con una renta máxima del 4,5% del precio de la vivienda”, según anunció la presidenta de la Comunidad durante la firma, que se ha llevado a cabo con entidades financieras, registradores de la propiedad y promotores inmobiliarios.
