El proyecto Distrito Castellana Norte, la antigua ‘Operación Chamartín’, que se relanzará este año, se desarrollará durante otros veinte años y generará más de 120.000 empleos.
Así lo indicaron la ministra de Fomento, Ana Pastor; la alcaldesa de Madrid, Ana Botella; el presidente regional, Ignacio González, y el presidente del BBVA, Francisco González.
Se trata de uno de los mayores desarrollos urbanísticos del mundo, que supondrá la transformación y extensión de la capital hacia el Norte, al prolongar el Paseo de la Castellana en 3,7 kilómetros y modernizar un ámbito de más de tres millones de metros cuadrados.
Se estima que el proyecto genere beneficios económicos para las Administraciones por valor de 3.363 millones de euros.
En concreto, el proyecto contempla la construcción de un centro de negocios de referencia, además de 17.000 viviendas, un 10% de ellas con algún grado de protección. También incluye tres nuevas estaciones de Metro (con la ampliación de la línea 10 y la línea 1), dos de Cercanías y una vía ciclista de 12,8 kilómetros.
El 25% del suelo se destinará a usos ferroviarios, mientras que más de medio millón de metros cuadrados serán espacios verdes, equipamientos sociales y servicios urbanos.
Las tres administraciones y la empresa Distrito Castellana Norte, (de la que el BBVA controla el 75,5% del capital y el grupo constructor San José tiene el resto del capital) han firmado un acuerdo para la puesta en marcha de un proyecto mediante un sistema de colaboración entre el sector público y la iniciativa privada.
Para el diseño del plan se han estudiado y recogido lo mejor de algunas experiencias similares en ciudades como Nueva York, Londres, Amsterdam y Hamburgo.
En su redacción, diseño y planificación del proyecto ha participado un equipo multidisciplinar, con una treintena de expertos, como el estudio de Richard Rogers y la ingeniería ARUP. También se han encargado informes a consultoras como CB Richard Ellis, Jones Lang Lasalle o Savills, para analizar no solamente la realidad del mercado sino sus previsiones
Pastor, Botella y González han coincidido en que Distrito Castellana Norte favorecerá la revitalización del comercio y de los servicios de proximidad, el desarrollo de actividades económicas de alto desarrollo tecnológico, con la consiguiente atracción de talento, e impulsará las relaciones internacionales para implantación de compañías de todo el mundo.
La alcaldesa ha remarcado que el desbloqueo de la operación demuestra que Madrid "es una ciudad de oportunidades, una ciudad que cree en sí misma, con iniciativa y con un futuro más que prometedor. Una ciudad a la que miran los inversores".
