El área metropolitana de la capital, según el informe, experimentó un ascenso de precio en la vivienda nueva del 0,6%.
Los distritos de la capital que presentaron unas subidas de precio más pronunciadas fueron Chamartín (16,6%), Salamanca (11,7%) y Ciudad Lineal (10,6%), mientras que Usera es el único distrito en el que el precio descendió (0,6%). En el área metropolitana, destacaron los incrementos de precio de Coslada (10,8%) y Boadilla del Monte (6,1%), mientras que Alcalá de Henares tuvo la menor subida de precios (0,4%).
Sociedad de Tasación (ST) explica que se están revalorizando los distritos periféricos de la capital dada la escasez de suelo existente en el centro, donde la mayor parte de las operaciones son de rehabilitación o renovación con un interés creciente por los proyectos dedicados al alquiler por parte de socimis, fondos y cooperativas. El área metropolitana también se beneficia de esta escasez de suelo, especialmente en el norte (Alcobendas, Boadilla del Monte y Pozuelo), aunque ST señala que varias promociones tuvieron que ajustar su precio o aumentar su periodo de comercialización, lo que contuvo la subida de precios de vivienda nueva.
