Así se desprende de los datos hechos públicos hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que revelan, no obstante, que en comparación con el mes de junio de este año las hipotecas sobre viviendas cayeron un 10,7 %, y el capital prestado se redujo un 12,4 %.
La Comunidad de Madrid fue en julio la región donde más hipotecas sobre viviendas se firmaron, por delante de Andalucía (5.382) o Cataluña (5.120); y también fue la comunidad donde más capital se prestó para constituir las hipotecas, por delante de Cataluña (729,3 millones) y de Andalucía (567,5 millones).
De acuerdo con el INE, en julio se registraron en la región un total de 7.759 hipotecas sobre fincas, de las cuales 11 fueron fincas rústicas y el resto, 7.748, urbanas; se prestaron en total 1.473,1 millones de euros (2,1 para las rústicas y 1.471 para las urbanas). Y de las 7.748 hipotecas constituidas sobre fincas urbanas en julio, 5.713 correspondieron a viviendas (990,1 millones prestados); 148 a solares (con un capital prestado de 90,7 millones); y 1.887 a otras fincas urbanas (390,2 millones).
Además, se cancelaron en julio en Madrid 6.417 hipotecas sobre fincas, 4.481 de ellas sobre viviendas. En el conjunto del país, la firma de nuevas hipotecas para la compra de una vivienda volvió a crecer con fuerza en julio, un 14,6 % interanual, aunque retrocedió un 4,3 % en comparación con el mes anterior, y alcanzó los 29.287 contratos, un 40,1 % de los cuales se firmaron con referencia a un tipo de interés fijo.
Según el INE, el importe medio de una hipoteca para la adquisición de una vivienda era en julio de 125.120 euros, lo que implica un incremento del 2,1 % comparado con julio de 2017, y de apenas el 1 % respecto al mes anterior. En total, el capital que las entidades prestaron en julio para comprar una vivienda en España alcanzó los 3.664,37 millones de euros, un 17 % más que un año antes y un 3,3 % menos que en junio. Y el capital que prestaron las entidades para el total de fincas -rústicas, urbanas y viviendas- ascendió a 5.579,5 millones, un 14 % más que un año atrás y casi un 12 % menos que el mes anterior.
Por comunidades autónomas, aquellas con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en julio fueron Madrid (5.713), Andalucía (5.382) y Cataluña (5.120), y las que presentaron las mayores tasas de variación anual fueron Extremadura (38,9 %), Valencia y La Rioja, ambas con un 28,1 %.
Por su parte, Madrid (990,1 millones de euros), Cataluña (729,3 millones) y Andalucía (567,5 millones) fueron las autonomías en las que se prestó más capital para hipotecas sobre vivienda. Las comunidades con mayores tasas de variación mensuales en el número de hipotecas sobre vivienda fueron La Rioja (57,2 %), Asturias (11,9 %) y Baleares (11,5 %).
En el lado opuesto, las mayores caídas las sufrieron Extremadura (-25,8 %), Aragón (-23,7 %) y Navarra (-18,1 %), que culminaron el mes con las tasas de variación más negativas. Por naturaleza de la finca, las hipotecas constituidas sobre viviendas concentraban el 65,7 % del total de ese capital prestado a cierre de julio.
