La rentabilidad de la inversión en vivienda se sitúa en 7,6% de enero a junio

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En su estudio, Idealista revela que la rentabilidad obtenida por la inversión en la vivienda es treinta veces superior, en el peor de los casos, a las tasas que ofrecen los bonos del Estado a 10 años, del 0,2%. Además, comprar una oficina en España para alquilarla ofreció en el segundo trimestre de 2019 una rentabilidad bruta del 9,6%, frente al 8,5% que daban hace un año, mientas que los locales ofrecen un rendimiento del 8,6% (hace un año era del 8,1%) y en el caso de los garajes la rentabilidad se ha reducido hasta el 6,5%, frente al 6,7% de hace 12 meses.

En cuanto a la rentabilidad de la vivienda por ciudades, Murcia se situó como la más rentable, con un 7,6%, seguida de Lleida (7,4%), Santa Cruz de Tenerife (7,3%) y Huelva (7,1%), mientras que las que ofrecieron menos rentabilidad fueron San Sebastián (3,8%), seguida de A Coruña (4,5%), Pamplona (4,6%) y Cádiz (4,7%). Por otro lado, la tasa de rentabilidad en Barcelona se sitúa en el 4,7%, mientras que en Madrid fue del 5,1%.

En relación a los locales comerciales, el mayor retorno lo obtuvo Huelva con un 10,8%, seguida de Oviedo (10,4%), Lugo (10,4%) y Zaragoza (9,6%); mientras que Segovia ofreció los locales con menor atractivo para el inversor, con un 6,1% de rentabilidad, a la que siguieron A Coruña (6,5%) y Castellón y Albacete (6,8% en ambas). En Barcelona la tasa se situó en el 8,2%, mientras que en Madrid fue del 7,7%.

En oficinas, Sevilla fue la ciudad más rentable (9,7%) y por detrás se situaron Zaragoza (8,8%) y Málaga (8,6%), mientras que las rentabilidades más bajas se dieron en Bilbao (5,5%), Santander (5,6%), A Coruña (5,7%) y Valencia (5,8%). En Madrid la rentabilidad ascendió al 6,9%, mientras que en Barcelona se situó en el 6%. Por último, en relación a los garajes, la mayor rentabilidad la obtuvo Castellón de la Plana (7,1%), seguida de Almería (6,5%) y Toledo (6,3%), y la más baja se dio en Salamanca (2,8%), seguida por Ourense (3%) y Granada (3,1%). En Barcelona la tasa de retorno se situó en el 6%, mientras que en Madrid fue del 5,4%.

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