El precio de la vivienda subió en Madrid un 6,4% en el segundo trimestre del año, frente al repunte medio del 4%, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicado hoy. Se trata del segundo incremento más acusado, solo superado por Baleares (7,3%), mientras que se sitúa detrás Cataluña (5,5%).
Un aumento que vuelve a la tendencia, rota en el primer trimestre del año, de incrementos en el precio de la vivienda registrados en tres trimestres consecutivos de 2014 tras seis años de caídas. En relación al primer trimestre del año, por tipo de vivienda, el precio de la vivienda usada subió un 5,9% en el segundo trimestre en la tasa interanual, nuevamente segundo mayor ascenso tras Baleares (7,4%). Respecto al trimestre anterior, el precio de los pisos de segunda mano se disparó un 5,7% en Madrid, solo superado por Cataluña (5,8%). Mientras, la vivienda nueva se encareció, en términos interanuales, el mayor ascenso en Madrid (8,4%), Baleares (7,8%), Andalucía (6,2%) y Canarias (5,7%).
Datos nacionales
En cuanto a datos nacionales En España, el precio de la vivienda libre aumentó un 4% en el segundo trimestre en relación al mismo trimestre de 2014, aumentando en dos puntos y medio el repunte interanual del primer trimestre de este año (+1,5%). De esta forma, ya son cinco los trimestres consecutivos en los que los precios de la vivienda presentan tasas interanuales positivas tras seis años de caídas interanuales.
Por tipo de vivienda, el precio de la vivienda nueva subió un 4,9% en comparación con el segundo trimestre de 2014, ampliando en casi un punto el aumento interanual del trimestre anterior. Se trata del mayor incremento interanual que experimenta el precio de la vivienda nueva desde el segundo trimestre de 2008, cuando subió un 5,3%. Por su parte, el precio de la vivienda usada se incrementó un 3,8% en el segundo trimestre en relación al mismo periodo de 2014, lo que supone 2,7 puntos más que en el primer trimestre.
En tasa intertrimestral (segundo trimestre sobre primer trimestre de 2015), el precio de la vivienda libre subió un 4,2% tras haber retrocedido un 0,6% en el primer trimestre. Se trata de la tasa más alta de los últimos dos años. El IPV que publica Estadística es compatible con las exigencias de Eurostat y complementa al que publica trimestralmente el Ministerio de Fomento. Entre sus objetivos se encuentra el de servir de elemento de comparación entre los Estados miembros en lo referente a los precios de la vivienda.
