La nueva M-30 revaloriza un 24% el precio de las viviendas de Usera y Arganzuela

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El mercado inmobiliario será uno de los grandes beneficiados por las obras de reforma de la M-30 a la altura del río Manzanares. Un estudio de la consultora Aguirre Newman presentado el pasado 5 de junio revela que el entorno de la obra, que ocupa parte de los distritos de Arganzuela y Usera, resistirá mejor el enfriamiento de precios que afecta a este mercado desde hace unos meses. La mejora de las infraestructuras en este ámbito (entre el Nudo Sur y el Puente de Praga) ayudará a revitalizar la zona, que es una de las que aporta mayor número de nuevas promociones dentro de la almendra central. El estudio revela que el precio medio de suelo finalista para uso residencial se sitúa en este momento por encima de los 2.200 euros el metro cuadrado, lo que supone casi el 60% del valor final de una vivienda en la zona (3.676,5 euros). El barrio de Arganzuela ha encarecido sus precios un 24% desde 2003, y tiene una edificabilidad potencial de 26.500 m2 en cinco sectores en desarrollo.

 

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