Chamberí y Salamanca, los distritos más caros de España con más de 7.000 €/m2

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La inversión media por parte de los compradores de viviendas de lujo en estos distritos oscila entre 600.000 euros y 2,5 millones, según los datos de la inmobiliaria. Entre las zonas más cotizadas de Chamberí se encuentran los barrios de Almagro y Trafalgar, donde los precios de las propiedades oscilan entre 8.000 y 10.000 euros/m2, situación similar al rango de precios en los barrios del Paseo de la Castellana y de Goya, pertenecientes al distrito de Salamanca.

Barnes explica que la ubicación, las características del parque de viviendas, la seguridad, el patrimonio histórico de la ciudad y la buena comunicación convierten a estos barrios en la principal atracción, tanto para compradores nacionales como extranjeros. La capital está en la cima de Europa en lo que a comercialización de propiedades de lujo se refiere y la demanda internacional crece año tras año debido a la estabilidad económica, la competitividad de los precios y las buenas conexiones aéreas con el resto de los países de Europa y el mundo, ha dicho la directora de zona de Barnes en Madrid, Anna Molgó.

Además, el comprador local ha originado que el 70 % de la demanda de este tipo de vivienda en estas zonas de Madrid sea nacional, mientras que el 30 % es extranjera, procedente principalmente de Latinoamérica y de Asia. Por nacionalidades, venezolanos, mexicanos, colombianos y chinos son los que más invierten en el mercado residencial de lujo de la capital.

Entre los requisitos más solicitados, se encuentran pisos con una superficie de entre 200 y 500 metros cuadrados con un mínimo de cuatro habitaciones, altura, luminosidad, vistas, ubicación céntrica y seguridad.

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