La Justicia europea ha dictaminado que la regulación española de los procedimientos de desahucio contraviene la legislación de protección de los consumidores. Según el Tribunal Europeo, los jueces deben tener atribuciones precisas para paralizar un lanzamiento en el caso de que se detecten cláusulas abusivas en un contrato hipotecario y hasta que el pleito se resuelva mediante sentencia. Es una salvaguarda pertinente, en favor del deudor, que se incorporará sin el menor problema en la reforma de la ley hipotecaria que prepara el Gobierno. Hablamos sobre esto con Francisco Javier Alvarado, técnico de la Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros de España, Adicae.
¿A qué obliga esta sentencia aprobada en Europa?
Obliga es a reformar la legislación el Gobierno, ya no tiene excusa que es bastante antigua la Ley Hipotecaria española, se remonta a casi 100 años. Con esta sentencia no se paran todos los desahucios, lo que dice es que a partir de ahora el estar inmerso en procesos de demanda por cláusulas abusivas debe ser motivo de oposición, con lo cual se suspende la ejecución hasta que resuelva ese proceso.
¿Qué se debe hacer para paralizar la ejecución hipotecaria?
Debe demandar a su banco, aunque el juez podría actuar de oficio. Creemos que es mejor demandar porque no queda todo a juicio del magistrado.
¿Con esto se paralizan los desahucios?
No, porque la sentencia no habla de dación, habla de la injusticia del sistema de ejecución pero no concreta nada sobre paralizar los desahucios.
¿Y después de esta sentencia qué ocurre?
El Gobierno debe hacer un cambio adaptado a la sentencia europea. Lo que entendemos por moratoria de desahucios se va a tramitar como Ley.
¿Cuáles son los antecedentes?
En noviembre se aprobó una moratoria para los desahucios y hace unas semanas se admitió una ILP en la que hay enmiendas de todos los grupos. Ahora el Partido Popular tiene que exponer leyes o medidas que contemplen las alegaciones de los grupos, incluida la sentencia del Tribunal Europeo.
Esa ILP responde a la gran cantidad de desahucios en España