El Área de Urbanismo y Vivienda ha enajenado desde enero de 2012 hasta ahora parcelas de propiedad municipal por un valor de 111.975.163 euros. Con estas ventas, el Ayuntamiento de Madrid ha puesto en el mercado 50.009 metros cuadrados de suelo y 82.878 metros cuadradosde edificabilidad, destinados al establecimiento de usos residenciales –para la construcción tanto de vivienda libre como protegida-, industriales y terciarios que dinamicen la economía de la capital. Urbanismo ha informado hoy a la Junta de Gobierno de todas estas operaciones que, concretamente este año, han triplicado sus previsiones de venta.
La mayoría de las ventas se realizaron a través de la modalidad de concursos públicos. Durante 2012, la convocatoria de dichos concursos mediante procedimientos abiertos dio como resultado la enajenación de 14 parcelas del Patrimonio Municipal del Suelo en San Blas, Moncloa-Aravaca, Chamberí y Tetuán. La superficie global alcanzó los 14.062 m2 y los 16.303 m2 de edificabilidad, y el precio total fue de 17.464.386 euros. Además de estos concursos, el año pasado el Ayuntamiento también obtuvo 8.061.951 euros procedentes de otras enajenaciones de suelo, entre ellas pro indivisos municipales o parcelas no edificables.
El resultado de la venta de todas estas parcelas ha duplicado las previsiones de 12.925.395 euros contempladas inicialmente en el presupuesto del Área de Urbanismo de 2012, en concepto de venta de parcelas, dado que en ese año se formalizaron ventas de suelo por importe de 25.526.338 euros.
Enajenación de parcelas en 2013
Durante este año, el Área de Urbanismo ha enajenado 10 parcelas del Patrimonio Municipal del Suelo, situadas en los distritos de Moncloa-Aravaca, Hortaleza, Tetuán y Chamartín, lo que ha supuesto la venta de 25.674m2 de suelo, con una edificabilidad total de 50.773 m2, destinados a la construcción de vivienda libre y protegida, así como a usos terciarios comerciales.
Esta gestión ha dado como resultado que, de una previsión presupuestaria de Urbanismo para 2013 en venta de parcelas de 28.120.755 euros, se hayan vendido hasta la fecha suelos por 86.448.825 euros, lo que supone triplicar las previsiones del presupuesto de este año.
Dado que entre las características de los concursos convocados para la enajenación de parcelas del Patrimonio Municipal del Suelo se contempla la posibilidad de aplazar el pago durante un plazo máximo de dos años, parte del importe de las mismas entrará a formar parte de los ingresos de los años 2014 y 2015.
