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22/11/2018 - Redacción Preparar para imprimir   Bookmark and Share
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Quién soluciona las humedades
Si resides en una casa con humedades siempre cabe la duda de saber quién es el responsable de asumir su arreglo. Desglosemos las opciones que existen y será más fácil comprender cómo proceder:  

1. FINCAS DE VECINOS: hay que valorar si los bienes afectados pertenecen a la Propiedad Horizontal, que es aquella que afecta a los bienes comunes esenciales de la comunidad (terreno, canalizaciones, aguas subterráneas, cubiertas, zonas comunes, etc). En este caso, debe abonar el arreglo toda la comunidad. Las humedades más comunes encontradas son capilaridad y filtraciones del terreno, así como deterioro de telas asfálticas en zonas comunes y cubiertas.
 
2. VIVIENDA DE NUEVA CONSTRUCCIÓN:
ya sean pisos o chalets, la Ley 675 de 2001 establece que la administración provincial entrega la responsabilidad de esas viviendas a sus copropietarios, excepto en los fallos que aluden a estructura, impermeabilización o paredes, que deberá solucionarlos la Constructora. La humedad por capilaridad y filtración, las que provienen del subsuelo, son las más habituales.

3. PROPIETARIO/INQUILINO: todos los deterioros estructurales de una vivienda le corresponde arreglarlos al propietario de la misma, excepto aquellos que se detallen como Propiedad Horizontal (epígrafe 1). En cambio, los problemas por mal uso de una casa, como la falta de ventilación o la generación excesiva de vapor en el interior (tender ropa), puede provocar humedades por condensación, y será el inquilino el que asuma su culpa. Para casos como este, se deberá confirmar con ayuda de un experto si el origen reside en el mal uso interno de la estancia, o si es un problema de orientación constructiva (hacia el norte).

Solicite un diagnóstico gratuito y sin compromiso, y conozca las causas, consecuencias y solución de su humedad. La tranquilidad de vivir en un hogar libre de humedades le permitirá disfrutar del olor a suavizante en sus prendas, sabiendo que la salud de su familia está a salvo.

Más de 4700 tratamientos realizados a aparejadores, constructoras, promotoras, inmobiliarias, comunidades y particulares, constituyen nuestro mejor aval: la confianza de nuestros clientes. Déjese asesorar por el reconocimiento de nuestra certificación de calidad UNE-EN-ISO 9001, así como por nuestros 12 años de experiencia nacional en el sector, que nos permiten ofrecerle hasta 30 años de garantía.

¡Un equipo de expertos en humedades solucionará su problema! Porque la elección de un tratamiento adecuado empieza por un diagnóstico correcto.

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