El consejero de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio, Borja Sarasola, ha presentado el nuevo Portal de Suelo de la Comunidad, una herramienta informática integrada en la web regional, en la que se pueden consultar los datos de todas las parcelas de titularidad pública disponibles. Este nuevo portal es un paso más de atraer inversiones a la región, ofreciendo en un sistema rápido y sencillo de usar, disponible en castellano y en inglés.
El nuevo Portal de Suelo es una herramienta que reúne una gran cantidad de información que hasta ahora se encontraba dispersa en los distintos organismos gestores de suelo público de la Comunidad y sus parámetros de búsqueda están diseñados para adecuarse a las necesidades de los inversores, de forma que se pueda llegar de forma fácil y rápida al resultado buscado.
En este portal y, por tanto, en el localizador, participan informando sobre su suelo disponible la Dirección General de Suelo de la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio; Nuevo Arpegio; el Instituto de la Vivienda de Madrid (IVIMA); la Dirección General de Política Financiera, Tesorería y Patrimonio de la Consejería de Economía y Hacienda; Metro de Madrid; los Consorcios Urbanísticos de Los Molinos-Buenavista, Espartales Norte, Escorial, Leganés Tecnológico, El Bañuelo, Tecnogetafe, Parla Este, Valdelacasa, Móstoles Sur y Móstoles Tecnológico y el Centro de Transportes de Coslada.
Todo el suelo público de la Comunidad, en puntos distintos y con usos residencial, terciario, industrial, comercial o de otro tipo, en venta o en alquiler, concesión o derecho de superficie está recogido en el portal. Entre el suelo industrial y tecnológico que se oferta se encuentran, por ejemplo, el Parque Leganés Tecnológico, Tecnogetafe y Móstoles Tecnológico; también se pueden encontrar las características de la oferta de suelo residencia para vivienda protegida que se desarrolla, entre otros ámbitos, en Los Molinos y Buena Vista en Getafe y Espartales Norte, en Alcalá de Henares. En total, 1,6 millones de metros cuadrados, con 1,4 millones de metros cuadrados edificables.
El tipo de uso es uno de los parámetros de búsqueda del Portal de Suelo a través de su localizador, a los que se añaden la clase de suelo (urbano, urbanizable, sectorizado o urbanizable no sectorizado), estado de urbanización (pendiente de urbanización, no urbanizado o urbanizado), la superficie de la parcela (<10.000 m², entre 10.000 y 20.000 m², o más de 20.000 m²), índice de edificabilidad (<1m²/m² o igual o mayor a 1m²/1m²) y por municipio. El Portal irá incorporando los cambios que se puedan dar en las parcelas disponibles o las subastas que se estén preparando.
Una vez completados los criterios de búsqueda, el Portal muestra los resultados de las parcelas que los cumplen, localizándolas en un visor cartográfico en el que cada tipo de uso está identificado con un color distinto en un callejero, mapa topográfico o mediante ortofoto que se puede combinar y con las delimitaciones del Catastro o los límites municipales. La escala ofrece vistas de entre 1/500 a 1/1.000.000, lo que permite ver una parcela concreta con detalle o localizar en un mapa amplio parcelas similares. Se puede consultar toda la documentación técnica de la parcela.
